Cladire de birouri de vanzare dispusa pe S+P+5E situata in zona Hipodrom

ID Oferta: 392

Pret Vanzare: € 2,200,000 
Zona:Hipodrom 1
Suprafata utila:1370 mp
Reper:
Etaj:5
Tip Spatiu:Cladire birouri
Dispunere:Compartimentat
Clasa Birouri:A
Stadiu:Finalizat
An Constructie:2007
Acces:Auto, Autobuz, Pietonal
Actualizat la: 6 Octombrie 2021
Numar de afisari: 73

Caracteristici generale

  • Locuri Parcare: 15/garaj subteran
  • Incalzire: Centrala Termica
  • Lifturi: 1
  • Finisaje:  plansee beton, ferestre term. pvc, podele gresie, parchet
  • Utilitati: Apa, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Internet, Telefon
  • Alte Dotari: Aer Conditionat, Camera server, Fatada de sticla, Interfon, Internet, Lift persoane, Parcare sistematizata, Priza de date, Sala consiliu, Senzor incendii, Sistem alarma, Spoturi, Telefon

Descriere spatiu birouri

Cladirea birouri de vanzare in Sibiu zona Hipodrom dispusa pe un regim de inaltime ridicat ( S+P+5E ), constructie ridicata in anul 2007 pe structura de cadre beton data in folosita ca si cladire de birouri in anul 2012. Accesul in cladire se face direct din strada printr-o poarta culisanta sau din parcare subterana unde se afla 8 locuri de parcare cu acces direct la lift.

Demisol dispune de o suprafata utila de 192 mp este amanajat in locul garajului un spatiu de recreere pentru angajati, spatiu tehnic pentru centralele termice, generator electric care asigura functionalitatea cladirii in cazul unei avarii la sistemul de distributie, iar la parter  ( 179 mp utili ) se afla intrarea pricipala ce dispune de o receptie, birou si grup sanitar.

Parterul dispune de receptie are 60 mp și face accesul rapid catre încaperile de la parter și catre lift, acesta este propulsat cu un sistem bazat pe aer comprimat care faciliteaza deplasarea în liniste totala, peretii liftului sunt din sticla cu o panorama frumoasa asupra Sibiului si a muntilor Fagaras.

Etajele 1, 2 si 3  fiecare dintre acestea cu o suprafata utila de 200 mp, dispun in total de 18 birouri cu dimensiuni diferite, 6 grupuri sanitare cat si acces catre 6 terase. Mansarda are o suprafata utila de 192 mp si este compusa dintr-o sala de sedinte ( 26 mp ), trei birouri ( 22.5 , 20 respectiv 12,5 mp utili ), o sala de mese de 70 mp, terasa de 35 mp si 3 grupuri sanitrare.

Cladirea beneficiaza de imbunatatiri precum: tamplarie PVC, sistem de supravegehere, sistem de protectie la incendiu cu centrala proprie si senzori de fum conform avizului ISU Sibiu, sistem propriu de incalzire asigurat de 2 centrale termice, sistem de climatizare cu ventiloconvectoare legate la unitatea chiller aflata in exteriorul cladirii, lift panoramic din subsol pana la ultimul nivel, sistem de supravegehere si alarma, echipamente si retele conform specificatiilor firmelor de IT, mocheta birouri si ceramica in zona de trafic intens. Cladirea dispune de sisteme integrate de securitate, siguranta anti-incendiu și climatizare, precum și de acces la internet de mare viteza. Infrastructura de comunicatii va pune la dispozitie o retea de mare viteza distribuita pe toate nivelele folosind hub-uri performante la fiecare nivel, precum si rack-uri pentru extinderea capacitatii de transfer a datelor.

Pretul de vanzare pentru aceasta cladire este 2.200.000 Euro + TVA !

 

 

 



0727760942 whatsapp